一、房屋概况

　　1、位于金色阳光小区房屋出租信息，如下表：

金色阳光住宅小区房屋租赁价格表

（下表中所有租赁价格均不包含物业费）

二、房屋平面图

玛丽花园4栋-105号负一楼

玛丽花园4栋-105号二楼

三、资产照片

玛丽花园4栋-105资产正面

玛丽花园4栋-105资产北侧景象

玛丽花园4栋-105资产南侧景象

四、房屋优势

　　金色阳光小区：高档小区出入口旺铺，高性价比综合立地铺位，背靠大型商业区，小区入住率高，原始门面，位置显眼，人流量大。

五、招租要求

　　（一）招租对象

　　1、具有民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的法人组织，拥有经营实体和品牌的企业。芙蓉城写字楼出租优先全国知名连锁品牌酒店。

　　2、报名参与的企业无不良征信记录。

　　3、报名参与的企业与建发集团及其所属各下属单位不存在诉讼等纠纷争议和其他危害 出租人权益的行为。

　　4、招租条件中明确具有业态等特殊约定的。

　　（二）租金、租期与装修期

　　1、租金标准：招租起始价格（租赁价格表）元/月（不含物业费）。（不接受报价低于我司起始价格）；

　　2、租赁期限：原则上不超过3年；一次性装饰投入较多可适当延长出租年限

　　3、装修期：/ 天；

　　4、租赁保证金缴纳及租金收缴方式：最低为押二付三；

　　（三）报名时间及联系方式

　　1、报名时间：2023年12月18日-2023年12月22日（共计5个工作日）

　　2、报名形式：现场报名

　　意向租赁单位报名需持身份证（户口本）或工商营业执照等有效证件的原件和复印件，到长沙市芙蓉实业有限公司登记报名。

　　3、报名接待地点：芙蓉中路三段268号长沙市芙蓉实业有限公司

　　4、咨询电话：刘 13969880870 

　　注：本次招租活动最终解释权归属长沙市芙蓉实业有限公司，活动按照长沙市芙蓉实业有限公司招租流程进行。